物件の名称 | Raffistar Tobu Nerima(ラフィスタ東武練馬) |
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所在地 | 東京都板橋区徳丸三丁目156番11、43(地番) |
交通 | 東武東上線「東武練馬」駅徒歩8分 |
地域・地区 | 第一種中高層住居専用地域、準防火地域、「17m」第二種高度地区 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
敷地面積 | 571.05m2(172.27坪)【登記簿】 571.05m2(172.27坪)【実測面積・建築確認】 |
建築面積 | 340.86m2 |
延床面積 | 1301.01m2(393.55坪)[容積率対象外部分251.80m2を含む] |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート構造・地上4階建て |
建築用途 | 共同住宅 |
今回販売戸数 | 39戸 |
総戸数 | 40戸(管理室1戸含む) |
間取り | 1K[39戸] |
専有面積 | 26.36m2(7.97坪)[38戸]・26.53m2(8.02坪)[1戸] |
バルコニー面積 | 3.27m2(0.98坪)[39戸] |
販売価格 | 2,680万円~2,740万円(各税込) |
最多価格帯 | 2,700万円台(33戸) |
管理費(月額) | 7,402円・7,502円 |
修繕積立金 (月額) |
1,300円 |
管理準備金 (引渡し時一括) |
22,206円・22,506円 |
修繕積立基金 (引渡し時一括) |
211,000円・212,000円 |
竣工予定日 | 平成28年4月下旬予定 |
入居予定日 | 平成28年5月上旬予定 |
竣工後の管理形態 | 区分所有者で管理組合を設立し、管理組合により管理受託者(株式会社STAR合人社)へ委託させていただきます。 |
分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分:専有面積の割合による所有権の共有 建物専有部分:区分所有 |
建築確認番号 | GEA1511-10259 (2015年5月29日付) |
計画変更確認番号 | GEA1513-10259V1(2016年3月11日付) |
事業主 | 株式会社ヴェリタス・インベストメント |
設計・監理 | 一級建築士事務所 株式会社SPACE-CREW |
施工 | 株式会社合田工務店 東京本店 |
管理会社 | 株式会社STAR合人社 |
売主 | 株式会社FLT 宅地建物取引業:国土交通大臣(1) 第8999号 〒106-6010 東京都港区六本木一丁目6番1号 泉ガーデンタワー10階 TEL:03-5544-8322 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社FLT |
情報提供日:2016/7/15 次回更新予定日:2016/8/9
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