【Raffistar本蓮沼】物件概要です
| 物件の名称 | Raffistar Motohasunuma（ラフィスタ本蓮沼） |
|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区大原町46番7他（地番) 東京都板橋区大原町46番５－（各部屋番号）（住居表示） |
| 交通 | 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩10分 |
| 地域・地区 | 準工業地域・準防火地域・第二種高度地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地面積 | 977.73m2 |
| 建築面積 | 387.70m2 |
| 延床面積 | 1,954.02m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
| 建築用途 | 共同住宅 |
| 総戸数 | 75戸（管理室1戸を除く） |
| 今回販売戸数 | 75戸 |
| 間取り | 1K（75戸） |
| 専有面積 | 25.44m2（2戸）～25.93m2（4戸） |
| バルコニー面積 | 2.66m2（4戸）～4.15m2（5戸） |
| ルーフバルコニー面積 | 18.22m2（1戸） |
| 接道 | 南側：6.0ｍ公道 |
| 販売価格 | 2,500万円～2,650万円 |
| 最多価格帯 | 2,600万円台(65戸) |
| 管理費（月額） | 6,300円・6,400円 |
| 修繕積立金 （月額） |
1,200円 |
| 管理準備金 （引渡し時一括） |
19,200円 |
| 修繕積立基金 （引渡し時一括） |
100,000円 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：持分割合による所有権の共有 建物：共有部分は持分割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ共有部分の管理業務を委託 |
| 管理人 | 通勤 |
| 管理会社 | 株式会社トラスティーコミュニティ |
| 建物竣工 | 平成28年3月末日 |
| 設計 | 株式会社伊藤陸川設計室 |
| 施工 | 株式会社藤木工務店 東京支店 |
| 設計図書閲覧場所 | 管理組合設立後、管理組合室 |
| 売主 | 株式会社START |
情報提供日：2016/4/4 次回更新予定日：2016/5/9
